Mon cœur de métier
Nettoyage après travaux, jusqu’à l’état de livraison
Les corps d’état de finition ont terminé et le bâtiment n’est toujours pas livrable : poussière de plaques de plâtre dans chaque joint, colle sur les vitres, film de protection sur l’aluminium et gravats à tous les étages. C’est le travail que je fais chaque jour.
- Pas terminé tant que la réception n’est pas passée
- Possible même pendant que les finitions se poursuivent
- Nuits et week-ends sur convenance
Ce qui est inclus
Ce que comprend un nettoyage de livraison
Cette liste est la base de mon devis. Tout ce qui n’y figure pas, je vous dis d’avance qu’il n’est pas inclus.
- Petits gravats évacués et matériaux restants ramassés
- Poussière aspirée des plafonds, têtes de sprinkler, luminaires et grilles de climatisation
- Poussière essuyée sur les huisseries de portes et fenêtres, les plinthes et les joints
- Enduit, colle, joints et taches de peinture retirés des surfaces dures
- Étiquettes et film de protection retirés de l’aluminium, de l’acier et du verre
- Vitrages nettoyés sur les deux faces, huisseries et rails compris
- Cuisines et salles d’eau, intérieur des meubles compris
- Sols lavés et lustrés selon le type de revêtement
- Cages d’escalier, hall, ascenseurs et parking
- Une passe de livraison avec le représentant du chantier, et les réserves reprises
Le déroulé
Quatre étapes, et dans cet ordre
L’ordre fait toute la différence entre un nettoyage et deux. La poussière retombe toujours vers le bas, et c’est pourquoi les vitres et les sols passent en dernier.
Débarras
Petits gravats, emballages, chutes de plaques de plâtre et rebuts quittent le chantier avant que le nettoyage ne commence.
Dépoussiérage, du haut vers le bas
Aspiration à filtre HEPA depuis le plafond vers le bas. Ni balai ni souffleur, pour que la poussière ne reparte pas dans l’air.
Résidus de finition
Enduit, colle, joints et étiquettes — avec des décapants et des outils adaptés au support, après essai dans un angle non visible.
Sols, vitres et livraison
Lavage et lustrage, vitres et miroirs, puis une visite conjointe avec le représentant du chantier.
Ce qui fait le prix
Pourquoi deux appartements de même surface n’ont pas le même prix
Le prix suit la surface, mais pas seulement. Voici ce que je regarde lors d’une visite, et ce qu’il vaut la peine de me dire d’avance :
- La surface en mètres carrés et le nombre de niveaux
- Si les revêtements et finitions sont posés, ou si le bâtiment est encore brut
- La quantité de résidus d’enduit et de colle sur les vitres et l’aluminium
- Le type de sol — la pierre naturelle demande un lustrage, pas seulement un lavage
- La surface vitrée, et toute hauteur nécessitant une échelle ou une nacelle
- S’il faut une benne pour l’évacuation
- Le planning — le travail de nuit ou de week-end coûte plus cher
Questions fréquentes
Ce que la plupart des chantiers demandent
Combien de temps prend un nettoyage de livraison ?
Un appartement de quatre pièces après finitions — une journée de travail. Un plateau de bureaux de 500 m² — deux à trois jours seul. Sur un chantier plus important, je fais venir une deuxième ou une troisième paire de mains plutôt que d’étirer le planning, pour que votre date de livraison ne bouge pas.
Pouvez-vous nettoyer alors que les finitions sont encore en cours ?
Oui, et cela arrive sur presque chaque chantier. La seule chose à comprendre, c’est qu’une entreprise qui continue de percer continue de faire de la poussière.
Ce que je propose : un nettoyage grossier pendant que les travaux se poursuivent, puis une courte passe de livraison une fois tout le monde parti. Cela revient à moins cher que de nettoyer deux fois tout le bâtiment.
Qui évacue les déchets ?
Les petits gravats et les emballages, je les sors et les regroupe à un point convenu. La location de benne et les gravats lourds ne sont pas inclus par défaut, mais je peux les organiser en ligne séparée du devis.
Les produits sont-ils sans risque pour des finitions neuves ?
Oui. Je teste chaque décapant dans un angle non visible avant usage, et je ne mets pas de produit acide sur de la pierre naturelle ni de solvant sur de l’aluminium laqué. En cas de doute, j’interroge le fabricant plutôt que d’expérimenter sur la fenêtre du séjour.
Et si le contrôleur émet des réserves après votre passage ?
Une reprise des réserves après la réception est incluse dans le devis. Je reviens le jour même ou le lendemain et je traite tout ce qui figure sur la liste, sans supplément. Le travail n’est pas terminé tant que cette liste n’est pas vide.
Travaillez-vous les week-ends et la nuit ?
Oui, sur convenance. Beaucoup de livraisons de bureaux se font de nuit pour ne pas arrêter l’activité. Il y a une majoration, et elle apparaît en ligne distincte du devis.
Demander un devis
Quand est votre livraison ?
Envoyez la surface, le stade et la date. Si la date est serrée, dites-le dans les précisions et je la traiterai en priorité.
- Une réponse sous un jour ouvré
- Une visite gratuite pour les chantiers de plus de 300 m²
- Un devis écrit indiquant ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas
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Zone d’intervention
HaMelacha St. 14, Holon
Centre d’Israël — région de Tel-Aviv, Sharon et Shfela
Horaires
- Dimanche–jeudi
- 07:00–18:00
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- 07:00–13:00
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